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住宅項目文化中心推動薩迪亞特島的發展

2019-10-30 14:43:32
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中東領先的房地產咨詢和特許測量公司Cavendish Maxwell說,住宅社區以及文化和旅游景點正在推動阿布扎比的薩迪亞特島的增長。

卡文迪許·麥克斯韋(Cavendish Maxwell)特別報告的重點是阿布扎比的文化支柱薩迪亞特島,重點介紹了Aldar Properties正在開發的三個住宅投資機會:賈瓦赫爾,瑪姆沙和薩迪亞特保護區。

該報告提供了阿布扎比的宏觀經濟和人口概況,旨在突出薩迪亞特島作為投資目的地的主要區別和收益概況。

卡文迪什·麥克斯韋(Cavendish Maxwell)表示,此外,它還提供了對畢爾巴鄂,西班牙和鄰近的迪拜市中心的房地產市場表現的分析,這兩個地區在文化,教育,零售,休閑和旅游方面的發展趨勢相似。

它補充說,即將到來的發展項目,如古根海姆阿布扎比,扎耶德國家博物館,亞伯拉罕家庭住宅和薩迪亞特格羅夫,這是阿爾達爾和迪拜埃瑪爾地產公司合資興建的綜合用途開發項目,將進一步提高該島的吸引力。

卡文迪許·麥克斯韋戰略咨詢與研究副合伙人阿迪蒂·哈里哈蘭(Aditi Hariharan)對該報告發表評論說:“隨著盧浮宮阿布扎比和紐約大學阿布扎比等世界一流產品的推出,以及即將推出的更多產品,薩迪亞特島正在形成對住宅物業的投資者和業主而言同樣具有吸引力。”

“阿布扎比向外國買家開放市場的最新舉措將進一步推動人們對阿聯酋最搶手的目的地之一的需求,這些目的地具有優越的生活方式。這與政府減少各種費用,提供長期簽證的努力相結合。隨著時間的推移,經濟多樣化將帶來積極的結果。”

在畢爾巴鄂,迪拜市中心的Burj Khalifa和迪拜歌劇院建立古根海姆博物館,Euskalduna會議中心和音樂廳等文化和旅游景點,有助于使這兩個地區成為具有良好收益率的首選投資目的地。

她補充說,類似地,在Aldar Properties的新開發項目和即將進行的開發的Saadiyat島上也看到了房地產升值的積極影響。

薩迪亞特保護區(Saadiyat Reserve)是Aldar Properties在薩迪亞特島中心的第一個住宅土地社區。占地422,370平方米,將提供306個面積在600-1,400平方米之間的別墅。

自政府4月份宣布新法律以來,這是薩迪亞特島上首個土地開發項目,該法律允許外國買家在阿布扎比的15個指定投資區內擁有永久業權的財產。

該計劃有望通過移民增加房地產投資并刺激經濟。這位專家說,以前,阿布扎比只授予外國業主99年的租賃權。

根據Cavendish Maxwell的房地產情報平臺Property Monitor的數據,2019年第二季度薩迪亞特島別墅的平均銷售價格為每平方米15705迪拉姆,公寓為15156迪拉姆。

它補充說,對位置的需求,特別是Aldar Properties的住宅開發項目Jawaher和Mamsha,受到各種因素的驅動,例如便利的位置和可及性,與文化和教育資產的距離以及大于平均水平的房地產。

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